Residencial Movimento Dois de Julho: habitação verticalizada para MCMV - Entidades, em Pernambués, Salvador - BA

O projeto para o Residencial Movimento Dois de Julho nasce da espera ansiosa de diversas famílias que durante muito tempo, sem perder as esperanças, aguardaram pela oportunidade de ter as chaves de suas casas próprias. Dois projetos anteriores para o mesmo terreno foram desenvolvidos e não tiveram continuidade por motivos dispares, foi então que a demanda para que o novo projeto fosse desenvolvido durante o curso da residência profissional da FAUFBA se consolidou e a equipe depois de conversar com membros da UMP-BA se comprometeu a projetar um edifício que correspondesse as expectativas dos moradores e que ao mesmo tempo estivesse em consonância com as regras do MCMV-Entidades, programa ao qual o projeto é proponente.  O projeto desenvolveu-se levando em conta aspectos importantes levantados pelos gestores e moradores, aliado à compatibilização dos índices de legislação da cidade de Salvador e as exigências estabelecidas na 3º fase do MCMV-Entidades realizada pela Caixa Econômica Federal para os projetos habitacionais pertencentes a faixa de renda de até 3 salários mínimos. Um dos maiores desafios deste projeto foi de trabalhar com o potencial de um terreno relativamente pequeno, porém muito bem localizado na cidade, que vem sofrendo especulação imobiliária constante, evidenciando assim a notória necessidade de se investir cada vez mais em projetos deste porte nos vazios urbanos das cidades brasileiras, quase sempre estes terrenos são espaços inutilizados ou subutilizados que sem projeto se tornam terras cada vez mais ociosas. Outro conceito expressivo na concepção do projeto foi a necessidade da verticalização e a incorporação de espaços destinados para comércio local de pequeno porte no térreo da edificação, estes boxes comerciais podem ser alugados futuramente e o valor revertido para a manutenção do próprio condomínio (com isso ajudar, por exemplo, para a manutenção do elevador), caracterizando um uso consciente e sustentável.